冷库选址直接影响后期运营效率。首先需考虑交通便利性。大连作为物流枢纽，冷库应靠近港口、高速路口或生鲜市场，缩短运输半径。其次需评估地质条件。软土地基需进行加固处理，避免库体沉降导致管道破裂。大连部分临海区域地下水位较高，施工时需做好防水防潮措施。  

最后要测算扩展空间。随着业务增长，冷库可能需要扩容。选址时应预留至少30%的空地用于二期建设。例如，大连保鲜冷库若计划增加气调存储功能，需提前规划气体发生器的摆放位置。此外，周边需避开化工厂等热源，避免制冷负荷异常增加。